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      春節聚會話題變化 折射理性居住觀

      2019-02-25 16:07:51  

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      “今年春節聚會話題中,‘房’已經不再是主要談論話題,而是感覺大家更關注生活了。大多數話題都回歸到了大家的生活、事業、未來職業規劃方面。”“北漂”李思宇一邊剝開一塊糖放進嘴里一邊說,“今年春節聚會有了更多聚會的氣氛。”

      春節假期,同學聚會、戰友聚會、朋友聚餐占據了很多人這7天假期的大部分時間。以往,只要是聚會,話題總要圍繞在“你買房了嗎?打算在哪買?多少錢?”32歲的李思宇已從太原調到北京總部近三年時間,每次春節假期聚會時談到房子,李思宇都會無比煩悶,“如果已在北京買了房,談房并不會有太多的抗拒。但我一個普通企業員工,每月工資有限,距離買房的差距不是一點。當別人都在不停地問‘北京如何居住、是否要買房、打算買哪’的時候,說實話,會有種想逃跑的心理。”

      對于今年春節聚會聊天話題發生的轉變,李思宇認為,在國家房地產調控政策引導下,房地產市場明顯趨穩,投機心理明顯減少,從而使人們涉房話題減少。此外,在租售并舉的政策方向下,買房并不再是居住的唯一渠道。

      “以我現在的工資水平,買房難度可想而知。但是,如果我從工資中拿出一部分租個一居室,自己住得會很舒服,生活其它方面也不會有太大的壓力。”李思宇說。

      2018年自如發布的《城市青年“租時代”居住生活報告》(以下簡稱“報告”)顯示,相比80一代“無論如何一定要買房”的觀念,“租一代”們更愿意理性衡量租房與買房的利弊,不做“房奴”成為主動的選擇。目前,高學歷90后成為“租時代”主力,“租一代”們對待住房的態度變得更加理性和從容。

      報告顯示,43%的“租一代”表示可以接受一輩子租房。與此同時,僅有31%的都市白領認為只有買房才能讓自己安心,15%的都市白領表示是否買房取決于經濟條件,另有11%的人將政策走向作為是否買房的考量標準。其中,北京租房總人群中,78%的人可以接受一輩子租房,認為“不管房子是租是買,用心生活最重要”。在“婚房觀”方面,生活在北京的年輕人也很開放,支持租房結婚的人群占比達74%。

      “租時代”熱度不斷攀升的背景下,市場對長租公寓的熱度漸增。58安居客房產研究院研究員張波表示,現階段,在政策的引導下,購房并非實現理想居住的唯一方式,約1/3的城市人群在租金價格合適的情況下會選擇長期租房居住。在此背景下,城市人群對長租公寓的接受度將逐步提高。58安居客房產研究院調研數據顯示,城市人群在租房時明確會考慮長租公寓的人群占比為68.1%,且這一比例隨著城市級別的上升而增加,一線城市人群租房時選擇考慮長租公寓的占比達71.8%。

      “購房不再是唯一目標的時候,我的壓力明顯減小了。而且我還等著公司往雄安搬遷呢,去了那兒更不需要買房了。”李思宇笑著說。

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